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Alexander Lehnen Partner

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München

HEUSSEN Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Brienner Straße 9 / Amiraplatz
80333 München
Deutschland

Alexander Lehnen Partner

Alexander Lehnen ist auf die Strukturierung von Immobilieninvestitionen und -transaktionen sowie die steuerliche und aufsichtsrechtliche Fondsstrukturierung spezialisiert. Neben der Transaktions- und Strukturierungsberatung bildet auch die vollumfängliche laufende steuerliche Beratung von Bestandshaltern und Projektentwicklern einen Schwerpunkt seiner Tätigkeit.

Auch die Beratung von Investoren im Bereich Infrastruktur – etwa für Fonds, die in Windenergie- oder Photovoltaik-Anlagen investieren – rückte in den vergangenen Jahren immer stärker in seinen Fokus, ebenso die Restrukturierungsberatung für Investoren und Projektentwickler.
Lehnen ist ein gefragter Autor von Fachartikeln zu aktuellen steuerrechtlichen und immobilienwirtschaftlichen Gesetzesentwicklungen und spricht regelmäßig auf den bedeutendsten deutschen und europäischen Immobilienkongressen.

  • Lebenslauf

    • Seit 2024: HEUSSEN Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
    • 2017 - 2023 Arnecke Sibeth Dabelstein RA STB PartG mbB, Partner und Gesellschafter-Geschäftsführer der ALE Real Assets GmbH WPG und ALE Audit GmbH WPG
    • 2015 - 2017 Crowe Kleeberg Real Estate GmbH, Geschäftsführer
    • 2014 - 2015 EY, Executive Director Tax Real Estate
    • 2007 - 2013 PwC, Standortleiter Tax Real Estate Hamburg und Norddeutschland

    Universitäten / Hochschulen

    • Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm, Diplom-Betriebswirt (FH)
    • Hochschule für angewandte Wissenschaften Kempten, Vordiplom
  • Expertise

    • Steuerliche Transaktionsberatung, insbesondere Due Diligence (auch Financial Due Diligence, Kaufvertrags- / SPA-Verhandlungen)
    • Steuerliche Strukturierungsberatung, u.a. Grunderwerbsteuer- und Gewerbesteuer-Optimierung, Finanzierungen / Zinsabzug, Inbound Investments in Deutschland (Quellensteuer-Optimierung / Cash Repatriierung)
    • Investmentfonds
    • Laufende steuerliche Beratung für Immobilien-Investoren
    • Wirtschaftsprüfungsleistungen für Immobilien-Investoren
  • Teams

  • Publikationen

    • (Auszug)

       

      • In Arbeit: Projektentwickler in der Krise – welche Möglichkeiten hat der Institutionelle Kapitalgeber, Fachbeitrag für die bii Institutional News, Oktober 2023
      • Immobilienfonds als Energieerzeuger: kein Traumstart in den Solartraum; Zitat im Beitrag von juve-steuermarkt.de, September 2023
      • Forderungsverzicht in der Krise - und dann noch Steuern?, ASD Newsletter, August 2023
      • Wachstumschancengesetz: Interessantes für Immobilieninvestoren, Deal Magazin, Juli 2023
      • Kommentar zum Gesetzesentwurf zur Grunderwerbsteuer und die Auswirkungen auf Share Deals („Is German finance minister giving transfer tax blockers  the death blow?“), REACT News, Juli 2023
      • Zitat in der Immobilien Zeitung betr. Share Deals, Immobilienzeitung, Juli 2023
      • Geplante Novelle des Grunderwerbsteuergesetzes, Deal Magazin, Juli 2023
      • Regulierungsvorschlag von Kurzzeit- und möblierten Wohnraumvermietungen, ASD Newsletter, Juni 2023
      • Zukunftsfinanzierungsgesetz (ZuFinG) - Wichtige Neuerungen für PV-Anlagen und offene Immobilienfonds, ASD Newsletter, April 2023
      • Strukturierungsaspekte von Infrastrukturfonds, FondsNews, Oktober 2022
      • Sustainable Real Estate – Erwerbbarkeit nach KAGB und Steuerrecht, FondsNews, Mai 2022
      • Gewinn nach Steuern, Zitat in fondsprofessionell, März 2022
      • Neue Finanzierungsformen für Projektentwickler, Immobilien & Finanzierung, Beitrag mit Florian Reiff (Tishman Speyer), März 2022
      • Alternative Projektentwicklungsstrukturen für Institutionelle Investoren, absolut private, März 2022
      • Keine Vorsteuerkorrektur für Grenzgänger, Zitate in Immobilien Zeitung, August 2021
      • Neue Fondsprodukte und der Weg zum Anleger, FondsNews, Februar 2021
      • Vorbereitung auf die EU Offenlegungsverordnung, FondsNews, Oktober 2020
      • Überblick über das aktuelle regulatorische Gewirr, FondsNews, August 2020
      • Steuererleichterungen für Immobilienwirtschaft, immobilienmanager, Juni 2020
      • Notfallprogramm für Immobilienunternehmen - der Überblick, ImmobilienZeitung, März 2020
      • Das neue Geldwäschegesetz und seine Auswirkungen auf den Finanz- und Immobiliensektor, Immobilien & Finanzierung, März 2020
      • BaFin übernimmt Aufsicht über Finanzanlagenvermittler, Börsen-Zeitung, Gastbeitrag, Ausgabe 152 vom 10.08.2019
      • Update Reform Grunderwerbssteuer Beitrag Platow, 02.05.2019
      • Kryptische Kryptowährungen, F.A.Z. Einspruch, 21.03.2018
      • BaFin meldet sich zu Börsengängen mit Kryptowährungen zu Wort, Börsen-Zeitung, Ausgabe 44 vom 03.03.2018
      • Neues Steuerrecht, F.A.Z. Einspruch, 10.02.2018
      • Immobilienwirtschaft drohen Mehrbelastungen – Auswirkungen der EU-Richtlinie gegen Praktiken zur Steuervermeidung, Börsen-Zeitung, Ausgabe 179 vom 16.09.2017
      • Investmentsteuerreformgesetz: Es wird intransparent, DIE IMMOBILIE, 11.7.2017
      • Die Steuerfolgen eines Brexits, ImmobilienZeitung, 7.7.2016
      • Geplante Änderungen des Investmentsteuerrechts – Auswirkungen auf Fonds und Immobilienanlagen, Absolut spezial – Sachkunde für institutionelle Investoren, Dezember 2015
      • Welche Leistungen gegenüber Immobilienfonds künftig umsatzsteuerbefreit sind, private banking magazin, 15.12.2015
      • (Nicht-)Regulierung von Club Deals nach dem KAGB, Absolutreport – Neue Perspektiven im Asset Management für institutionelle Investoren, Ausgabe 3/2014, Juni 2014
      • Real estate transfer tax blocker stopped – INTERNATIONAL TAX REVIEW, Juli 2013
      • Immobilienfonds in Deutschland und Luxemburg nach AIFM / KAGB – ein Standortvergleich, Absolutreport – Neue Perspektiven im Asset Management für institutionelle Investoren, Ausgabe 3/2013, Juni 2013
      • Strukturierung des Immobilienbestands bei Familienunternehmern, Unternehmermagazin für HAMBURG von „Die Familienunternehmer – ASU e.V.“, Ausgabe 01/2013
      • Übertragung von Immobilien ohne Schenkungsteuer, Frankfurter Allgemeine Zeitung (FAZ), 21. September 2012
      • Steueranreize für Holdingstandorte: Singapur und Hongkong im Vergleich, Internationales Steuerrecht – IStR, Ausgabe 14/2012, Juli 2012
      • Immobilieninvestitionen institutioneller Anleger: aufsichtsrechtliche und steuerliche Herausforderungen und Strukturierungstrends, Absolutreport – Neue Perspektiven im Asset Management für institutionelle Investoren, Ausgabe 3/2012, Juli 2012
      • IT-Systemprüfung im Mittelstand – Auswirkungen des neuen IDW Prüfungshinweises 9.100.1 „Besonderheiten der Abschlussprüfung kleiner und mittelgroßer Unternehmen“ auf die IT-Systemprüfung im Mittelstand, BFD buchholz fachinformationsdienst gmbh, Dezember 2004
  • Mitgliedschaften

    • ZIA e.V. - Steuerausschuss
    • ZIA e.V. - Ausschuss für Investmentvermögen
  • Sprachkenntnisse

    • Deutsch
    • Englisch