Dr. Marina Schäuble
Partnerin
Dr. Marina Schäuble verfügt über umfassende Expertise im Immobilienmarkt. Sie berät institutionelle und regulierte Immobilieninvestoren, Fonds, Private-Equity-Häuser, Asset-Management-Plattformen sowie Familien und Unternehmen bei Investitionen, der Verwaltung von Immobilienportfolios und komplexen Immobilientransaktionen. Sie begleitet insbesondere Asset- und Share Deals, Portfoliotransaktionen sowie Sale-and-Lease-Back-Strukturen und verfügt über breite Erfahrung mit Projektentwicklungen, insbesondere Forward- und Forward-Funding-Transaktionen. Ein weiterer Schwerpunkt liegt in der mietrechtlichen Begleitung großvolumiger Mietverträge (Hospitality, Office, Retail) sowie in der Beratung zu Wohnimmobilien und Wohnungseigentumsrecht.
Darüber hinaus berät sie umfassend zu Finanzierungen von Immobilien- und Projektvorhaben sowie zu Pachtverträgen im Bereich Windenergie, einschließlich der vertraglichen Strukturierung und risikoorientierten Verhandlung. Sie berät über alle Anlageklassen hinweg einschließlich Themen rund um Smart Buildings, und ist versiert im Legal Asset und Corporate Real Estate Management, insbesondere mit Bezug zu erneuerbaren Energien und Bestandssanierungen.
Sprachkenntnisse
Deutsch, Englisch
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- Seit 07/2026: HEUSSEN Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
- 2021 - 2026: Partnerin in der Kanzlei Rittershaus PatmbB
- 2020 - 2021: Rechtsanwältin in der Kanzlei Arnecke Sibeth Dabelstein
- 2019 - 2020: Rechtsanwältin in der Kanzlei Norton Rose Fulbright LLP
- 2015 - 2019: Rechtsanwältin in der Kanzlei Arnecke Sibeth Dabelstein
- 2015: Zulassung als Rechtsanwältin
- 2013: Promotion zum Dr. iur. an der Universität Regensburg
- 2004 - 2009: Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Konstanz
- 2002 - 2004: Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Trier
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- Immobilienwirtschaftsrecht
- Immobilientransaktionen
- Miet- und Pachtrecht
- Grundstücksrecht
- Asset und Property Management
- Nutzungs- und Pachtverträge im Zusammenhang mit der Entwicklung von Wind- und Photovoltaikparks
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- Immobilien & Finanzierung, April 2026 – Der Wohnungsmarkt unter doppeltem Erwartungsdruck - Energetische Sanierung als Managementaufgabe – zusammen mit Stefanie Kögl-Kasipovic
- Handelsblatt Rechtsguide, September 2025 - Der Markt ist komplexer, fragmentierter und risikobehafteter geworden
- Wirtschaftswoche, Juli 2025 - Soll die Grundschuld im Grundbuch gelöscht werden?
- Handelsimmobilienreport, 23.11.2018 - City-Logistik: Die (Teil-) Umnutzung von Handelsimmobilien - zusammen mit Anna Gaßner
- private banking magazin, 20.09.2018 - Neue Nutzungskonzepte: Wie gemischt genutzte Immobilien das Mietrecht verändern - zusammen mit Anna Gaßner und Ulrich Loetz
- private banking magazin, 09.10.2018 - Haftungsausschluss unwirksam - Warum bei Angaben zu Immobilien Vorsicht geboten ist - zusammen mit Anna Gaßner
- hospitality inside, 15.06.2018 - Es geht: Mietvertrag per Mausklick - Vertragsabschlüsse per eMail wahren die Schriftform - zusammen mit Anna Gaßner
- Immobilienmanager - Digital und legal - zusammen mit Anna Gaßner
- Anwaltsspiegel, 06.03.2018 - Aktuelle Cashflowrisiken der vermieteten Handelsimmobilie - zusammen mit Anna Gaßner
- Die Immobilie, November 2016 - Mieter eines Einkaufszentrums kündigt - wie man die Betriebspflicht durchsetzt
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- Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V. (Regionalgruppe München)
- Sustainable Real Estate Finance Managerin (IREBS/BUILTWORLD).